• 珠海市大成物業管理有限公司
    物業服務熱線
    • 珠海物業管理公司
    • 專業管理,親情服務

    新聞中心

    服務熱線
    0756-2279775

    行業資訊首頁 ? 行業資訊

    物業前沿:珠海橫琴自貿區商業物業成投資主力

    編輯:大成物業    發布于:2016-03-14 16:51:11
        今年是港珠澳大橋的決戰之年,大橋主體工程年內計劃完成投資55.4億元人民幣,預計今年8月份實現全橋合龍、明年初接通整條海隧、明年3月前完成橋面鋪裝,到明年夏季達到通車要求。專家指出,目前正是投資橫琴物業的好時機。尤其是位于橫琴口岸的物業,憑借著得天獨厚的地段,更具有投資價值。
     
        港珠澳大橋明年夏季通車搶占橫琴自貿區物業時機成熟
     
        今年8月有望實現全橋合龍
     
        據悉,猴年新春期間,港珠澳大橋工程繼續按計劃推進,大橋管理局形容今年是大橋主體工程的決戰之年,年內需完成海隧全部沉管的預制和安裝,并要力圖完成最終接頭的預制,爭取明年初實現隧道全線貫通。
     
        橋梁工程需在今年8月份完成全部鋼箱梁的吊裝任務,以實現全橋合龍;橋面鋪裝要搶在今年下半年和明年初的旱季全部完成;交通工程需緊隨土建工程的步伐,用最短時間完成各項施工任務;房建工程中的大橋管養中心今年底必須具備進駐條件,東、西人工島和大橋管理區的建筑亦須配合通行政策研究,盡快完成各種管理、養護設施的建設。
     
        目前正是投資橫琴物業好時機
     
        有房地產專家指出,珠海獨特的地理位置以及舒適的居住環境,加上橫琴自貿區和港珠澳大橋的建設,帶來了全國性的關注,無論是開發商還是購房者,都對這座城市的發展前景跟潛力有著無限遐想。如今,隨著港珠澳大橋通車時間敲定,珠海將成為全世界唯一一個與港澳陸路相連的城市。橫琴,作為珠海關注度最高的區域,毫無疑問將成為珠江口西岸、粵西地區乃至西南地區對接港澳、對接國際的“橋頭堡”。隨著港珠澳大橋通車,作為比肩浦東新區和天津濱海新區的國家級新區,橫琴樓價必將進一步和香港拉近,因此,目前正是投資橫琴物業的好時機。尤其是位于橫琴口岸的物業,更具有投資價值。
     
        中國華融大廈位于橫琴口岸服務區核心地段,項目由享譽世界的阿特金斯公司設計,與著名的迪拜帆船酒店師出同門。雙魚的設計坐落于橫琴最核心的口岸服務片區,項目總投資10億元人民幣,占地面積約2萬平方米,規劃建設3層地下室,酒店、辦公樓兩座獨立的塔樓,其中酒店高度為150米,地上34層;辦公樓高度為100米,地上22層,總建筑面積為149580平方米。項目以超前的空間布局、創新的設計及符合國際主流的低碳環保理念,建成超五星級酒店、甲級寫字樓和世界名牌旗艦商業群組成的商務復合型物業,有機地將辦公商務、酒店及完備的配套功能結合起來,適應橫琴新區高端服務業定位的新發展,成為橫琴新區復合型標桿性物業。
     
        商業物業方面,報告稱2005年—2012年是珠海商業物業的摸索探路期,新增供應量近乎零;2014年開始踏入成熟期的過渡階段,華發商都一站式購物中心開始出現,并引進多個國內外一二線零售及餐飲品牌;2015年老香洲揚名廣場二期及拱北富華里開業,更加穩定了商業物業的發展;預計2016年—2010年將是市場供應高峰期。據透露,珠海的優質購物中心主要分布在老香洲、吉大、拱北和南灣商圈,首層平均月租403元/平方米。其中,吉大商圈是中高端商業物業聚集地,購物中心首層月租穩定在400元—500元/平方米。而老香洲鳳凰北商圈的揚名廣場二期,由于地理位置優勢,其首層月租約550元/平方米,是目前珠海市最高租金的購物中心,且出租率超90%。
     

        報告總結稱,縱觀珠海市各類物業市場概況,零售商業市場目前正處于向成熟期過渡的階段,核心商圈租金保持穩定,主要優質購物中心出租率較高;寫字樓市場供應量呈高速上漲態勢,主要商務區甲級寫字樓月租每平方米超百元;住宅市場方面,珠海樓市量價齊升創新高,中心城區漲幅大;酒店市場未來因多家國際星級酒店或陸續開業,珠海全市酒店品牌檔次將有進一步提升。 

    走進大成
    大成簡介
    組織架構
    榮譽資質
    物業管理
    服務理念
    服務案例
    管理范圍
    新聞中心
    公司新聞
    行業資訊
    物業指南
    企業文化
    企業文化
    誠聘人才
    聯系我們
    费A片短视频在线观看,无码AV最新无码AV专区,4399日本高清在线电影,情感校园人妻另类古典